Endreinigung Wohnung – Alles zur Wohnungsreinigung beim Auszug
Leistungsumfang, Kosten in der Schweiz, Abnahmegarantie und eine Checkliste nach Raum – damit Sie die Kaution vollständig zurückerhalten.
Die Endreinigung – in der Schweiz auch «Wohnungsabnahme- Reinigung» genannt – ist die letzte Hürde vor der Schlüsselübergabe. Mieter sind verpflichtet, die Wohnung im übernommenen Zustand zurückzugeben. In der Praxis bedeutet das: besenrein reicht selten, professionelle Tiefenreinigung ist Standard.
Wer hier spart und selbst reinigt, riskiert Beanstandungen durch die Verwaltung und Abzüge vom Mietzins-Depot. Eine professionelle Endreinigung mit Abnahmegarantie kostet CHF 280–950 je nach Wohnungsgrösse – und gibt Ihnen die Sicherheit, die Kaution vollständig zurückzubekommen.
Was bei einer Endreinigung gemacht wird
Detaillierte Checkliste nach Raum – das sollte jede seriöse Reinigungsofferte beinhalten.
Küche
- Backofen innen entfettet und glanzgereinigt
- Dampfabzug inkl. Filter komplett entfettet
- Kühl-/Gefrierschrank abgetaut, innen und Dichtungen gereinigt
- Geschirrspüler entkalkt, Sieb und Türfalz gereinigt
- Glaskeramik / Induktion poliert, Pfannenrand sauber
- Schränke innen und aussen ausgewischt, Griffe entfettet
Badezimmer
- Dusche / Badewanne kalkfrei, Silikonfugen geprüft
- Toilette innen und aussen, WC-Bürste neu oder gereinigt
- Spiegel streifenfrei, Lavabo und Armaturen poliert
- Lüftung gereinigt, Abluftgitter entstaubt
- Boden inkl. Fugen und Sockelleisten gewischt
Wohn- & Schlafräume
- Türen, Türrahmen und Lichtschalter abgewischt
- Fenster innen und aussen, Rahmen und Falze sauber
- Rollläden / Storen gereinigt, Funktion geprüft
- Heizkörper und Heizungsnischen entstaubt
- Boden gewischt, Parkett behutsam mit passendem Mittel
- Wände auf Nagellöcher und Flecken geprüft, kleinere Mängel behoben
Eingang, Keller, Estrich
- Eingangsbereich, Garderobe und Schuhabstreifer gereinigt
- Kellerabteil leer und besenrein, ggf. Spinnweben entfernt
- Briefkasten und Klingelschild gereinigt
- Estrich-/Velo-Anteil leer und sauber übergeben
- Balkon / Terrasse gewischt, Geländer entfettet
Was kostet eine Endreinigung in der Schweiz?
Richtwerte für 2026, ohne und mit Abnahmegarantie. Preise variieren leicht je nach Region.
| Wohnungsgrösse | Standard | Mit Abnahmegarantie |
|---|---|---|
| 1-Zimmer / Studio | CHF 220–380 | CHF 280–450 |
| 2-Zimmer-Wohnung | CHF 320–520 | CHF 380–620 |
| 3-Zimmer-Wohnung | CHF 450–680 | CHF 520–780 |
| 4-Zimmer-Wohnung | CHF 580–820 | CHF 680–950 |
| 5+ Zimmer / Haus | CHF 750–1'200 | CHF 880–1'400 |
Warum die Abnahmegarantie fast immer Sinn ergibt
- Reinigungsfirma kommt kostenlos zurück, falls Vermieter beanstandet
- Streitfall mit Verwaltung wird zwischen den Profis geklärt – nicht mit Ihnen
- Übergabeprotokoll wird oft direkt mit der Firma abgewickelt
- Höhere Wahrscheinlichkeit, die Kaution vollständig zurückzubekommen
- Faktor Zeit: Sie sind am Übergabetag selbst entlastet
Faustregel: Bei einem Mietzinsdepot von CHF 4'000+ ist der Aufpreis von CHF 60–150 für die Abnahmegarantie eine günstige Versicherung. Die meisten Reklamationen entstehen nicht durch schlechte Arbeit, sondern durch subjektive Bewertung des Vermieters – und genau dafür ist die Garantie gemacht.
Tipp: Umzug + Reinigung gemeinsam buchen
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Umzug- und Reinigungs-Kombi entdeckenHäufige Fragen zur Endreinigung
Nicht zwingend – Sie müssen die Wohnung lediglich in dem Zustand übergeben, in dem sie auch im Übergabeprotokoll bei Mietbeginn festgehalten war. Praktisch bedeutet das jedoch fast immer eine umfassende Reinigung. Viele Mieter beauftragen Profis, weil Vermieter oft strenger prüfen, als man erwartet.
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